Примерный перечень документов, представляемых гражданами для государственной регистрации прав на вновь созданный объект

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ

заявление о государственной регистрации;

документ, удостоверяющий личность заявителя;

нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);

платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;

документы технического учета на объект недвижимости;

документы, подтверждающие факт строительства в соответствии с разрешением на такое строительство объекта недвижимости;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях);

документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;

договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков;

иные необходимые для государственной регистрации документы.

Общие требования к документам

Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре - подлиннике

Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках

Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.

Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенной копии.

В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется:

комплект учредительных документов, в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями

документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица,

подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица,

подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика,

подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица,

документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ - ЧЛЕНАМИ САДОВОДЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ (ПАРТНЕРСТВ) ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА САДОВЫЕ ДОМИКИ

заявление о государственной регистрации

документ, удостоверяющий личность заявителя

нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)

платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)

правоустанавливающий документ:

построено до 16.05.99г. - до вступления в действие Закона Московской области "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области" - Справка, выданная члену садоводческого товарищества (партнёрства) и имеющая номер, дату, подписи председателя и бухгалтера с расшифровкой этих подписей, скрепленная печатью и содержащая следующие сведения:
- членство в товариществе (партнёрстве)
- описание объекта недвижимости (садового домика), возведённого членом товарищества (партнёрства) на предоставленном ему земельном участке в соответствии с планом застройки территории товарищества, и его место нахождения (ссылка на земельный участок обязательна)
- согласование строительства со службой главного архитектора (во исполнение ст.32,34 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан")
построено после 16.05.99 по 02.06.2005 - в период действия Закона Московской области "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области" - акт приёмочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, утверждённый постановлением главы муниципального образования
построено после 02.06.2005 - в соответствии со ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, подтверждающие факт создания

документы, подтверждающие право на земельный участок

технический паспорт БТИ

иные необходимые для государственной регистрации документы

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ-ЧЛЕНАМИ КООПЕРАТИВОВ (ГСК, ДСК, ЖСК) ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ГАРАЖИ, ДАЧИ, КВАРТИРЫ