Регистрация договора залога нежилых помещений, зданий, строений, сооружений

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договоров об ипотеке

•  Договор об ипотеке (нотариально удостоверенные подлинники по количеству сторон и нотариально заверенная копия);

•  Дополнительное соглашение при изменении условий договора об ипотеке (нотариально удостоверенные подлинники по количеству сторон и нотариально заверенная копия);

•  Документы, названные в договоре в качестве приложений (копия, заверенная нотариально);

•  Кредитный или иной договор, исполнение обязательства по которому обеспечивается ипотекой (копия, заверенная нотариально);

•  Дополнительное соглашение при изменении условий кредитного договора (копия, заверенная нотариально);

•  Закладная, если договором об ипотеке предусмотрено ее составление (подлинник и копия);

•  Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано в ЕГРП (копия);

•  Документ, подтверждающий согласие собственника или уполномоченного им органа (хозяйственное ведение), других сособственников (общая совместная. собственность) на совершение сделки (копия, заверенная нотариально);

•  Нотариально удостоверенная доверенность на право заключения договора об ипотеке, если он подписан представителем одной из сторон договора (копия, заверенная организацией;

•  Документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность (копия, заверенная организацией);

•  Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

•  Протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета), общего собрания акционеров (либо решение учредителя) с решением о передаче имущества в залог или выписки из него (копия, заверенная организацией) или Справки о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (документ подписан руководителем и главным бухгалтером и скреплен печатью общества);

•  Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов распоряжающихся общим имуществом).

Не откладывайте с регистрацией договора залога нежилых помещений зданий, строений, сооружений, позвоните нам сейчас!